Здравствуйте, уважаемые посетители сайта!
В Рубрике "Вопрос юристу" Вы можете ознакомиться с ответами на самые распространенные вопросы по налогообложению физических лиц. Будьте внимательны! Налоговое законодательство часто меняется, поэтому ответы на вопросы налогоплательщиков актуальны только на день их размещения.
- Скажите, я должна платить налог с продажи квартиры менее 5 лет в собственности, если это жильё - единственное?
- Нужно ли подавать налоговую декларацию при продаже автомобиля?
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если сразу купил другую квартиру?
Чтобы получить консультацию по Вашей ситуации со ссылками на законодательство и сложившуюся практику его применения запишитесь на приме к юристу по налоговым вопросам ООО "Петербургский Правовой Центр" по телефону +7(812)982-11-11 , через мессенджеры Viber: +7(905)212-11-11, WhatsApp: +7(905)212-11-11.
Будем рады Вам помочь!
Должен ли быть уплачен мной налог с продажи автомобиля?
Вопрос:
Я продал машину в 2005 году за 200 тыс. руб. Извещение об оплате налога от продажи с налоговой не приходило в 2006, 2007, 2008, 2009 годах. Декларации мной не подавалось. Должен ли быть уплачен мной налог с продажи? Стоит ли делать это сейчас? Заранее спасибо.
Алексей, Санкт-Петербург
Ответ:
Здравствуйте, Алексей!
Конечно же, Вы должны были отчитаться перед налоговой и подать декларацию 3-НДФЛ вместе с заявлением на вычет (вычет как минимум 125 тыс. руб.).
Но! Срок давности составляет 3 года. В соответствии с п. 3 ст.48 Налогового кодекса РФ заявление о взыскании недоимки с физического лица может быть подано налоговым органом в суд в течение 6 месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога.
Если налоговая инспекция до сих пор о Вас не вспомнила, то сейчас уже поздно что-то от Вас требовать.
__________________________________________________________________________________________
Налог с продажи квартиры
Вопрос:
Подскажите пожалуйста! Продаем квартиру. Собственность — полтора года по приватизации. Взамен ничего не покупаем. Собственников трое (муж, жена, несовершеннолетняя дочь). Продаем за 5 000 000 рублей. Я так понимаю, что мы должны будем заплатить налог с продажи в размере 13% от 4 000 000 рублей, НО:
1) это делится на всех собственников?
2) каждый собственник должен заплатить по 13% с 4х млн?
3) каждый из трех собственников освобождается от налога на 1 000 000 руб., и тогда все вместе мы освобождаемся от налога на 3 чел. умнож. на 1млн = 3 млн. И тогда общий налог составит 5млн-3млн=2млн. И мы должны будем заплатить 13% от 2млн?
Заранее спасибо!
Наталья. Санкт-Петербург
Ответ:
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов «в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей».
Соответственно, вычет предоставляется 1 млн руб. на объект – квартиру. Вот что получается: 5 млн. — 1 млн. = 4 млн *13%=520 тыс. руб. (со всей квартиры — между собственниками делится в зависимости от принадлежащих им долей).
Налог при продаже автомобиля
Вопрос:
Здравствуйте! Я продала автомобиль 15 января 2008 года (10 тысяч рублей). В собственности автомобиль находился с 25 мая 2006 года. Сегодня получила информационное письмо о представлении декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ за 2008 год, но я понятия не имею что это означает. Я не работаю с 2006 года и всё что у меня осталось от документов на автомобиль — справка-счёт, копия ПТС и две квитанции об уплате налога. Буду признательна за ответ!
Наталия. Санкт-Петербург
Ответ:
Здравствуйте, Наталия!
В соответствии с Налоговым кодексом РФ Вы получили доход (10 000 руб.) и должны отчитаться до 30 апреля 2009 года — подать налоговую декларацию на налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию своего района. Налог платить Вам не придется, поскольку ст. 220 Налогового кодекса РФ предусмотрен налоговый вычет при продаже иного имущества (в том числе автомобиля) до 125 000 рублей, но отчитаться нужно обязательно!!!
Если необходима помощь в заполнении 3-НДФЛ или более подробная информация обращайтесь по тел. 927-90-99. Стоимость услуги по заполнению 3-НДФЛ при продаже автомобиля (до 15.03.2009 г.) — 800 руб.